임대차계약 썸네일형 리스트형 임대차소송 변호사의 임대차계약 주의사항 임대차소송 변호사의 임대차계약 주의사항 임대차소송 변호사와 함께 오늘은 임대차계약 주의사항에 대해서 알아보고자 합니다. 안녕하세요? 임대차소송 오봉석변호사입니다. 임대차계약이라는 것은 임대인이 임차인에게 임대목적물을 사용, 수익할 수 있게 하고 상대방인 임대인에게 그 대가로 돈을 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 계약이 임대차 계약인데요. 보통 우리나라의 현실은 이용권자인인 임차인이 경제적약자가 많아 소유자에게 대항할 수 있는 권리를 주지 않을 수 없는데요. 실제로 또 많은 임차인들이 어려움을 겪고 있는 것이 현실입니다. 이에 임대차소송 오봉석변호사와 함께 임대차계약 주의사항에 대해 알아보도록 하겠습니다. 임대차계약 주의사항으로 우선 등기부의 확인이 있습니다. 부동산등기는 토지나 건물과 같은 부동산의 표.. 더보기 임대차계약해지 방법, 임대차소송 임대차계약해지 방법, 임대차소송 임대차계약해지 방법 어떤 것이 있을까요? 오늘 임대차소송 오봉석변호사와 함께 살펴보도록 하겠습니다. 이 임대차 계약해지는 보통 임대차 계약을 할 때 그 기간에 정함이 있는 경우 그 기간이 만료됨에 따라 자동 종료되게 됩니다. 하지만 임대차 한 임차인이나 임대인은 특약이 있는 경우 그 일정한 경우에 한해 임대차계약해지와 같이 중도 해지가 가능합니다. 이런 임대차기간의 만료에 따른 임대차계약해지는 임대인이 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 1개월 전까지의 기간에 임차인에게 갱신거절의 통지를 하지 않았거나 계약조건을 변경치 않으면 갱신하지 않는다는 통지를 한 경우에는 임대차 기간이 끝난 때에 종료되게 되는 것입니다. 보통 임차인은 임대차계약이 묵시적으로 갱신된 경우에는 언제든지.. 더보기 임대차계약 해지 및 효과 임대차계약 해지 및 효과 임대차계약 해지 및 효과에 대해서 소개하고자 합니다. 임대차소송 오봉석변호사입니다. 보통의 임대차 계약은 사실상 임대차기간이 끝남에 따라 그 기간 만료됨으로써 종료되게 되는데요. 다만 계약당사자는 해지권유보의 특약이 있다고 하면 일정한 경우에 임대차계약 해지함으로 임대차를 종료시킬 수가 있게 됩니다. 이런 임대차 계약 해지에 대해서는 최근 문의해주시는 분들이 많으신데요. 그래서 임대차 소송 오봉석변호사가 오늘은 임대차 계약 해지에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 임대차 기간의 약정이 있더라도 다음과 같은 사유가 있는 경우에는 임대차계약을 중도에 해지할 수 있는데요. 이 경우에는 임대차계약 해지의 의사표시가 상대방에게 도달한 때 임대차가 종료됩니다. 이러한 임대차계약 해지에 대해 임차.. 더보기 상가임대차계약서, 재건축소송 상가임대차계약서, 재건축소송 안녕하세요? 재건축소송 오봉석변호사입니다. 오늘은 재건축소송변호사와 함께 상가임대차계약서에 대해서 알아보고자 하는데요. 상가임대차계약에 있어서 계약서를 작성할 때는 계약서에 기재될 내용을 확인 후 특약사항에 대해 기재할 필요가 있는지 없는지 검토해야만 합니다. 보통 이렇게 상가임대차계약이 성립되게 되면 이후 이 상가임대차계약서와 중개대상물 확인 및 설명서, 공제 증서를 받아야 하는데요. 그럼 재건축소송 오봉석변호사와 함께 상가임대차계약서에 대해 알아보도록 할까요? 상가임대차계약서에서는 우선 거래당사자의 인적 사항, 물건의 표시, 계약일, 거래금액 · 계약금액 및 그 지급일자 등 지급에 관한 사항, 물건의 인도 일시, 권리이전의 내용, 계약의 조건이나 기한이 있는 경우에는 그 .. 더보기 임대차소송변호사의 대항력취득 임대차소송변호사의 대항력취득 임대차소송변호사와 대항력취득에 대해서 알아보고자 합니다. 안녕하세요? 임대차소송변호사 오봉석변호사입니다. 임대차소송에 있어 상가건물보증금에 대한 소송이 많은 편인데요. 상가임대차계약에서는 보증금의 보호를 위한 대항력과 우선변제권이 있는데요. 그래서 오늘 임대차소송 오봉석 변호사가 이 대항력과 우선변제권에 대해서 소개하고자 합니다. 그럼 임대차소송 오봉석변호사와 함께 대항력취득에 대해 알아보도록 할까요? 보통 임차인이 상가건물에 대해 인도와 사업자등록을 신청하게 되면 그 다음날 부터는 제3자에게 대항력이 생기게 되는 것인데요. 이 대항요건과 임대차계약서상의 확정일자를 갖추게 되면 바로 우선변제권이 생기는 것입니다. 즉 대항력이란 임차인이 제3자, 즉 임차상가건물의 양수인, 임대.. 더보기 임대차소송변호사, 전세계약금 반환 임대차소송변호사, 전세계약금 반환 - 임대차소송변호사 오봉석 변호사 임대차소송변호사 오봉석변호사가 오늘은 전세계약금 반환에 대해 소개하고자 합니다. 안녕하세요? 임대차소송변호사 오봉석변호사입니다. 전세계약 즉 임대차계약에서는 사실상 원칙적으로는 계약당사자가 자유롭게 그 내용을 정할 수가 있는데요. 그러나 나중의 분쟁을 예방하기 위해서는 임대차계약서를 작성하고 특약사항이 있다면 기재하시는 것이 좋습니다. 전세계약과 같은 임대차계약서의 작성에 있어서 앞서 언급한 바와 같이 자유롭게 임대차계약의 내용은 정할수가 있는데요. 다만 공인중개사를 통한 주택임대차계약서에는 거래당사자의 인적사항이나 계약일, 계약조건이나 기한이 있는 경우에는 그 조건 또는 기한 등의 사항이 기재되게 됩니다. 오늘은 이런 전세계약 즉 임대.. 더보기 임대차소송, 임대차계약 해지 및 임대차종료 [임대차소송, 임대차계약 해지 및 임대차종료] 임대차소송변호사 오봉석변호사 안녕하세요? 임대차소송 오봉석변호사입니다. 보통 임대차 계약이라 함은 임대차 기간의 정함이 있다고 하면 그 기간이 만료되게 되면 종료되게 됩니다. 또한 만약 해지권유보의 특약이 있는 경우라고 하면 일정한 경우에 따라 임대차 계약을 해지하고 임대차를 종료시킬수가 있습니다. 오늘은 임대차종료에 대해서 알아보고자 하는데요, 임대차가 종료되는 원인은 임대차기간의 만료와 임대차계약의 해지 이 두가지 경우가 있습니다. 이에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 우선 임대차 종료 원인 중 임대차 기간의 만료에 대해 알아보면, 임대차기간의 약정이 있는 임대차의 경우 계약기간이 종료하면 임대차는 종료되게 됩니다. 기간의 약정이 있는 임대차의 경우 .. 더보기 상가 임대차계약서 작성_부동산변호사 상가 임대차계약서 작성_부동산변호사 상가 임대차계약서 작성_부동산변호사 안녕하세요? 부동산변호사 법률사무소 리 오봉석변호사입니다. 임대차계약은 원칙적으로 계약당사자가 자유롭게 그 내용을 정할 수 있습니다. 그러나 나중에 발생할 수 있는 분쟁을 예방하기 위해서는 임대차계약서를 작성하고 특약사항을 기재할 필요가 있는데요. 오늘은 상가 임대차계약서 작성에 대해 알아보도록 하겠습니다. 상가임대차계약 – 임대차계약의 자유 임대차계약은 원칙적으로 계약당사자가 자유롭게 계약기간, 해지조건 등 그 내용을 정할 수 있고, 반드시 계약서를 작성해야 하는 것도 아닙니다. 그러나 나중에 발생할 수 있는 분쟁을 예방하기 위해서는 임대차계약서를 작성하는 것이 좋습니다. 상가임대차계약 – 임대차계약서의 작성 계약당사자가 자유롭게 .. 더보기 이전 1 다음
