부동산소송/전세반환금소송/전세계약금 썸네일형 리스트형 전세보증금반환소송 소장작성 전세보증금반환소송 소장작성 전세보증금반환소송 소장작성방법에 대해 알려드리고자 합니다. 안녕하세요? 전세보증금반환소송 돕는 오봉석변호사입니다. 최근 대한주택보증의 전세보증금 반환보증제도가 실효성이 떨어진다는 지적이 제기되고 있는데요. 전세보증금 반환보증제도는 4.1대책과 8.28대책에 따른 조치로 볼 수 있는데요. 이는 집주인이 계약 만료 이후 보증금을 돌려주지 않거나 집이 경매로 넘어가 보증금을 반환받지 못했을 경우 대한주택보증에서 보증금을 대신 반환해주는 상품입니다. 이렇게 전세보증금 반환보증제도가 관심받게 되면서 전세보증금반환과 관련된 관심과 소송도 늘고 있는 추세인데요. 전세보증금반환소송 오봉석변호사와 함께 오늘은 이 전세보증금반환소송과 이 반환소송에 있어서 소장작성에 대해서 살펴보도록 하겠습니다... 더보기 임대차소송, 소액보증금 우선변제는? 임대차소송, 소액보증금 우선변제는? - 임대차소송 오봉석변호사 임대차소송 돕는 오봉석변호사입니다. 오늘은 임대차소송 변호사와 함께 소액보증금 우선변제에 대해서 알아보고자 하는데요. 만약 대항력을 갖추고 있다고 하면 임차인은 임차 주택이 설사 경매가 된다고 하더라도 어떤 다른 권리자보다 우선하여 보증금 중의 일부를 우선해 돌려받을 수가 있는데요. 그럼 임대차소송 오봉석 변호사와 함께 소액임차인의 소액보증금에 대한 우선변제에 대해서 함께 살펴보도록 하겠습니다. 소액임차인은 비록 확정일자가 늦어 선순위로 변제를 받지 못하는 경우라도 임차주택에 대하여 선순위담보권자의 경매신청 등기 전에 대항력을 갖춘 경우에는 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리가 있습니다. 또한 소액임차인의 우선변제를.. 더보기 부동산소송변호사의 전세권과 임차권 부동산소송변호사의 전세권과 임차권 부동산소송 오봉석 변호사 부동산소송변호사가 오늘은 전세권과 임차권에 대해서 소개하고자 합니다. 부동산소송변호사에게 전세권과 임차권의 차이와 그 구분에 대해서 궁금해하시는 분들이 많은데요. 오늘 부동산소송변호사가 소개해드리겠습니다. 안녕하세요? 부동산소송 오봉석변호사입니다. 기본적으로 전세권과 임차권은 타인의 부동산에 대해서 사용하거나 수익을 할 수 있다는 점에서는 일맥상통하는 부분이 있는데요. 다만 전세권과 임차권의 가장 큰 차이는 전세권은 물권이며 임차권은 채권이라는 점입니다. 그 존속기간이나 성질에 있어서 차이가 나게 되는데요. 그럼 부동산소송 오봉석변호사와 함께 알아보도록 할까요? 우선 전세권이라는 것은 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유해 그 부동산의 용도에 .. 더보기 부동산소송 변호사의 임대차계약 갱신 부동산소송 변호사의 임대차계약 갱신 부동산소송 변호사의 임대차계약 갱신 부동산소송 변호사와 함께 오늘은 임대차 계약의 갱신에 대해 알아보겠습니다. 부동산소송 변호사 오봉석변호사입니다. 안녕하세요? 임대차계약에 있어서 당사자의 합의가 있거나 혹은 주택임대차보호법의 규정에 따라서 갱신될 수가 있는데요. 이러한 임대차계약에 있어서 임대인과 임차인은 각각 그 만료기간 즈음해 당사 합의로 존속시킬 수도 있습니다. 오늘은 부동산소송 오봉석변호사와 함께 이러한 임대차계약의 갱신에 대해 함께 알아보도록 하겠습니다. 이러한 임대차계약의 갱신에는 당사자 합의에 의한 임대차계약의 갱신과 주택임대차보호법에 의한 묵시의 갱신이 있는데요. 부동산소송 오봉석변호사가 상세히 설명해 드리겠습니다. 임대차 만료기간에 즈음하여 임대인과 .. 더보기 임대차소송변호사, 전세계약금 반환 임대차소송변호사, 전세계약금 반환 - 임대차소송변호사 오봉석 변호사 임대차소송변호사 오봉석변호사가 오늘은 전세계약금 반환에 대해 소개하고자 합니다. 안녕하세요? 임대차소송변호사 오봉석변호사입니다. 전세계약 즉 임대차계약에서는 사실상 원칙적으로는 계약당사자가 자유롭게 그 내용을 정할 수가 있는데요. 그러나 나중의 분쟁을 예방하기 위해서는 임대차계약서를 작성하고 특약사항이 있다면 기재하시는 것이 좋습니다. 전세계약과 같은 임대차계약서의 작성에 있어서 앞서 언급한 바와 같이 자유롭게 임대차계약의 내용은 정할수가 있는데요. 다만 공인중개사를 통한 주택임대차계약서에는 거래당사자의 인적사항이나 계약일, 계약조건이나 기한이 있는 경우에는 그 조건 또는 기한 등의 사항이 기재되게 됩니다. 오늘은 이런 전세계약 즉 임대.. 더보기 임대차소송, 전세보증금증액 임대차소송, 전세보증금증액 - 임대차소송 오봉석변호사 안녕하세요? 임대차소송 중 전세보증금증액에 대해 소개할 오봉석변호사입니다. 보증금이 임차주택에 대한 조세나 공과금 등의 경제사정의 변동으로 인해 적절치 않게 되면 보증금의 1/20의 범위내에서는 증감 즉 증액을 청구할 수가 있는데요. 전세보증금증액 청구에 따라서 차임이나 보증금을 올려주거나 재계약을 통해 올려준 경우라고 하면 우선변제권 취득을 위해서 그 전세보증금증액 된 부분을 위한 임대차 계약을 작성하고 그 증액부분의 임대차계약서에 확정일자를 받아두어야 하는데요. 오늘은 이 임대차소송 중 전세보증금증액에 관하여 알아보도록 하겠습니다. 증액청구 임대인은 임대차계약이 존속 중에 약정한 차임이나 보증금이 임대주택에 대한 조세, 공과금, 그 밖의 부담의 증.. 더보기 전세반환금소송 임차권등기명령 [전세반환금소송 임차권등기명령] 전세반환금소송 오봉석변호사 안녕하세요? 전세반환금소송을 돕는 오봉석변호사입니다. 보통 임대차 기간이 만료되었는데도 임대인에게 보증금을 돌려받지 못하는 경우라고 하면 법원에 임차권 등기명령을 신청할수가 있는데요. 오늘은 이 임차권등기명령에 대해서 알아보고자 합니다. 임차권등기명령에 따라서 임차권등기가 되면, 임차인이 이사를 간다고 하더라도 종전 주택에 대한 대항력과 우선변제권은 유지되게 됩니다. 그럼 임차권등기명령제도에 대해 좀 더 자세히 알아보도록 하겠습니다. 「주택임대차보호법」은 주택의 인도와 주민등록을 대항력의 취득 및 존속 요건으로 하고 있기 때문에 임차인이 임대차가 종료되었음에도 보증금을 돌려받지 못하고 이사를 가게 되면 종전에 취득하였던 대항력 및 우선변제권이 상.. 더보기 임대차소송변호사, 임대주택 전세자금 지원 [임대차소송변호사, 임대주택 전세자금 지원] 임대차소송 오봉석변호사 안녕하세요? 임대차소송 오봉석변호사입니다. 최근 국토부의 국민주택기금 운용계획 변경에 따라 전세대란 출구가 열리나 관심이 집중되고 있는데요. 주택전세자금은 임대주택에 입주하려고 하시는 분들이 지원받을 수가 있는데요. 오늘은 이 임대주택 전세자금 지원에 대해 알아보고자 합니다. 다음 중에 해당하시는 분들에 따라 임대주택을 공급받으려 할때 자금을 융자를 받을 수 있습니다. [「국민주택기금 운용 및 관리규정」(국토교통부 훈령 제9호, 2013. 4. 12. 발령·시행) 제14조]. 구분 자격 요건 근로자·서민 주택 전세자금 기금운용계획 상 소득기준에 적합하고 대출신청일 현재 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 세대주 저소득가구 전세자금 시.. 더보기 이전 1 다음
